Доходы (поступление обязательных платежей)

Наименование статьи доходов; руб./м2; руб. в месяц; руб. в год; Содержание общего имущества МКД; 37; 460 860,9; 5 530 330,8;

Административные и управленческие расходы

Наименование статьи расходов; руб./м2; руб. в месяц; руб. в год; Председатель (ндфл включен); 2,21; 27 500; 330 000; Управляющий (ндфл включен); 2,21; 27 500; 330 000; Бухгалтер (ндфл включен); 3,23; 40 250; 483 000; Отпускной фонд; 0,64; 7 937,50; 95 250; Налоги с ФОТ ; 2,50; 31 162,63; 373 951,50; Юридические услуги; 1,85; 23 000; 276 000; Комиссия по приему платежей от собственников ; 0,13; 1583,33; 19 000; Ведение банковского счета; 0,32; 4 000; 48 000; Ведение ГИС ЖКХ; 0,17; 2 083,33; 25 000; Обслуживание программного обеспечения (1С, СБИС и т.д.); 0,08; 1 000; 12 000; Акционерное общество "ЭР-Телеком Холдинг" (видеокамеры)-интернет; 0,22; 2 793,61; 33 523,30; МТС (шлагбаум)-интернет; 0,04; 532,50; 6 390; Канцтовары,офисные расходы; 0,16; 2 000; 24 000; Итого:; 13,76; 171 342,9; 2 056 114,80;

Расходы на техническое обслуживание общего имущества МКД

Наименование статьи расходов; руб./м2; руб. в месяц; руб. в год; Техническое обслуживание лифтового оборудования; 2,87; 35 700; 428 400; Техническое обслуживание системы АПС и системы оповещения о пожаре; 1,08; 13 435; 161 220; Техническое обслуживание системы противодымной защиты; 1,04; 12 900; 154 800; Техническое обслуживание системы внутреннего пожарного водопровода (1 раз в полугодие); 0,26; 3 225; 38 700; Страхование ответственности особо опасных объектов ( 4 лифта); 0,02; 250; 3 000; Техническое освидетельствование лифтов (4 лифта); 0,11; 1 424,67; 17 096; Техническое обслуживание шлагбаума и видеокамер; 0,72; 9 000; 108 000; Техническое обслуживание электрооборудования; 1,61; 20 000; 240 000; Техническое обслуживание сантехнического оборудования; 2,01; 25 000; 300 000; Техническое обслуживание индивидуального теплового пункта; 0,84; 10 500; 126 000; Промывка теплообменников системы отопления и горячего водоснабжения ; 0,59; 7 333,33; 88 000; Подготовка дома к отопительному сезону (промывка и опрессовка)-1 раз в год; 0,43; 5 416,67; 65 000; Уборка территории МКД (2 дворника зимний период и 1 дворник летний период); 2,27; 28 333,33; 340 000; Уборка общих помещений МКД ( 2 уборщицы); 3,53; 44 000; 528 000; Инвентарь и материалы для уборки; 0,40; 5 000; 60 000; Уборка и вывоз снега (зимний период); 0,98; 12 166,67; 146 000; Уличное освещение; 0,36; 4 500; 54 000; Благоустройство, покос травы, подрезка кустарников ; 0,67; 8 333,33; 100000; Итого:; 19,79; 246 518; 2 958 216;

Расходы на текущий ремонт общего имущества МКД

Наименование статьи расходов; руб./м2; руб. в месяц; руб. в год; Материалы для текущего ремонта (краны, лампочки, доводчики и т.д,); 0,67; 8 333,33; 100 000; Установка шаровых кранов на вводе теплоносителя в дом (по предписанию инспектора ВЭС); 0,50; 6 250; 75 000; Ремонт и покраска первого этажа ; 0,54; 6 750; 81 000; Нанесение разметки ; 0,33; 4 166,67; 50 000; Покраска и ремонт детской площадки и лавочек; 0,74; 9 166,67; 110 000; Аварийно-восстановительные работы, непредвиденные расходы; 0,67; 8 333,33; 100 000; Итого:; 3,45; 43 000; 516 000; Всего расходов по смете:; 37; 460 860,90; 5 530 330,80;